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- actualizado: 26 de mayo de 2009 -


Sorteo de VPO en Donostia-San Sebastián 2009

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:: SORTEO VPO DONOSTIA

- El sorteo - Condiciones de las viviendas


:: Condiciones de los apartamentos

- La renta de los apartamentos será de 225 euros al mes.
- Los alojamientos de jóvenes se dirigen a la franja de edad comprendida entre los 18 y 30 años. Los de mayores son para personas que han cumplido los 65.
- Los jóvenes podrán residir en los apartamentos un máximo de cinco años, mientras que los destinados a las personas de edad tienen un periodo de uso indefinido.
- El titular de los apartamentos es una sola persona, aunque viva en pareja o cónyuge. Asimismo, en el caso de los mayores, y con autorización de Etxegintza, los inquilinos podrán residir con una persona que les cuide.
- Los pisos para mayores tienen unas dimensiones útiles de 45 metros cuadrados, mientras que los de los jóvenes se sitúan en 42.


:: Condiciones de las viviendas de alquiler

- El precio medio de los alquileres estará en 390 euros de media.
- Las viviendas que se ceden en régimen de alquiler tendrán una renta que se estipulará en función de los ingresos de las personas adjudicatarias, si bien no excederá en ningún caso del 75% del precio máximo establecido en la normativa autonómica vigente.
- Al final de cada año de contrato se actualizará la renta, conforme a lo que establezca el contrato y lo que estipule la normativa de aplicación.
- El plazo de duración del contrato de arrendamiento será de cinco años, periodo que podrá ser prorrogado, pero únicamente en el caso de que se acredite que, al cabo de esos cinco años, las circunstancias personales, económicas y de necesidad de vivienda de las personas arrendatarias, es decir, las que dieron lugar a que se les adjudicaran las viviendas, persistan en aquella fecha.
- En otro caso no se procederá a la prórroga del contrato. A esos efectos se tomarán en consideración como circunstancias que determinen la procedencia de la prórroga las condiciones legales de acceso a vivienda que rijan en el año en que venza el contrato.


:: Condiciones de las viviendas en derecho de superficie

- El precio medio de los pisos en derecho de superficie estará en unos 100.000 euros (algo más de 16 millones de las antiguas pesetas).
- Las viviendas se ceden en derecho de superficie por un plazo de 75 años y tendrán las limitaciones que se establecen en su correspondiente título de constitución.
- Los precios de venta del derecho de superficie no excederán de los precios máximos establecidos en la calificación provisional de las viviendas
.


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